الرياض - مال 21 أكتوبر 2018 أعلنت شركة "دار الأركان"، أكبر مطوّر عقاري مدرج في السوق المالية السعودية (تداول) عن تقدمها بطلب إلى مركز خدمات المطورين في وزارة الإسكان، "إتمام"، وذلك للحصول على اعتماد لثلاثة مشاريع تطويرية متكاملة في شمس الرياض والتي تتعدّى مساحتها الإجمالية 1. 936 مليون متر مربع. وتقدّمت الشركة أيضاً بطلب خدمة رخصة البيع على الخريطة لمشاريعها قيد الإنشاء في شمس الرياض. ووفقا لـ "الحياة" تشمل المخطّطات الجديدة ثلاث مناطق في مشروع شمس الرياض الذي سيشكّل معلمًا من معالم العاصمة، والذي يحتلّ موقعاً مميّزاً على شارع الملك خالد. وسيتمّ إنشاء المشروع المتكامل في المنطقة 1 على مساحة تتجاوز 849, 000 متر مربع في حين أن مخطّط التطوير للمنطقة 3 سيغطّي مساحة 449, 000 ، بينما ستمتدّ المنطقة 5 على مساحة 638, 000 متر مربع. يضمّ مشروع شمس الرياض وحدات سكنية وتجارية ومساحات للاستخدام المتنوّع، وهو يطلّ على المناظر الخلابة لوادي حنيفة. وقال رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري": يوسف بن عبدالله الشلاش، " يسعدنا أن نكون جزءاً من مبادرة 'إتمام' لقد تقدّمنا بثلاثة مشاريع في مدينة الرياض لنحصل على الاعتمادات اللازمة لتنفيذ أعمال البناء.
شششششششششششششششششششششششششات الرياض
مشروع سكني ضخم من تطوير دار الأركان العقارية، ويقع شمال غرب مدينة الرياض على مساحة خمسة ملايين متر مربع. يشتمل مشروع "شمس الرياض" الذي تنفذه الشركة بمنطقة العمارية على بعد بضع كيلومترات من وسط مدينة الرياض، على مساحة 5 ملايين متر مربع، باستثمار حجمه 5. 8 مليار ريال، على أكثر من 2. 694 وحدة سكنية متنوعة التصاميم والمساحة، تلبي الأذواق المختلفة للشريحة المستهدفة من الشرائح الاجتماعية عالية الدخل. كما أن تميز منطقة العمارية بجاذبيتها وتضاريسها الطبيعية تجعل من (شمس الرياض) واحة ظليلة وتجربة معيشية لا نظير لها. يأتي إطلاق (شمس الرياض)، ضمن إسهام دار الأركان في تجسيد وتطبيق فلسفة التطوير الشامل بأبعاده ونظرياته المختلفة واقعاً ملموساً في المملكة، ويأتي أيضاً متناغماً ومتسقاً مع التصور الذي وضعته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض للتطور الحضري بالعاصمة، فيما أن تخطيطه تم وفقاً لأعلى المعايير العالمية للأحياء السكنية، فاكتسب علاوة على موقعه وما يتفرد به من خدمات مزايا قل أن تتوافر لحي سكنى آخر. وحالياً تتواصل جهود الشركة لإنهاء المشروع، حيث دخل التنفيذ مرحلة متقدمة على صعيد تطوير البنية التحتية، تمهيداً للبدء في تطوير الأبنية ومرافق الخدمات في هذا المشروع الذي يعد تجربة فريدة على صعيد مشروعات القطاع الخاص في المملكة.
أطلقت شركة " دار الأركان " اليوم الاثنين المرحلة الثانية من مشروع "شمس الرياض"، والذي تم تقسيمه على 5 مراحل. وتضم المرحلة الثانية التي تم إطلاقها اليوم، بناء مجمع سكني مغلق داخل المشروع يحتوي على عدد 1000 وحدة سكنية معدة لشركة سابك. ونقلت "رويترز" عن "يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة دار الأركان، أن الاستثمارات في المرحلة الثانية ستبلغ 600 مليون ريال، وستمولها الشركة والمبيعات على الخارطة. وقال إن الشركة استثمرت حتى الآن ملياري ريال في هذا المشروع ، وسيتجاوز إجمالي الاستثمارات فيه 10 مليارات ريال في العامين القادمين. وقال زياد الشعار الرئيس التنفيذي لدار الأركان إن المرحلة الثانية ستُستكمل خلال خمس سنوات، وستطلق الشركة المرحلة الثالثة هذا العام. وكان "الشلاش" قد صرح لـ "أرقام" في السادس من شهر مايو الجاري، بأن الشركة حصلت على الموافقة على مخطط المرحلة الرابعة من مشروع "شمس الرياض"، متوقعًا إطلاق عمليات البيع سواء للفلل أو الأراضي قبل بداية شهر رمضان، وتعمل حاليًا على الانتهاء من إجراءات الحصول على التصاريح اللازمة من وزارة الإسكان لبدء البيع على الخارطة في المشروع. كما أوضح أن مشروع شمس الرياض ينقسم إلى خمس مراحل، الأولى تتضمن تطويرا شاملا وهي ما زالت في الهيئة العليا لتطوير الرياض للتصديق عليها، والثانية تتمثل في مشروع شركة "سابك" الذي أقامته لموظفيها، والمرحلتان الثالثة والخامسة تنتظران الموافقة من الأمانة.
مشروع شمس الديار الرياض
- مشروع الوود
- شعار مجلس الوزراء السعودي
- الاهلي والقادسية مباشر
- كلاركس الرياض
مشروع تحليل
النسبة المخطط لها: اسم المطور: شركة دار الاركان للتطوير العقاري تاريخ انتهاء الرخصة: الثلاثاء, نوفمبر 26, 2019 تاريخ إصدار الترخيص: الثلاثاء, نوفمبر 27, 2018 الاستشاري الهندسي: شركة أيكوم العربية المحدودة المحاسب القانوني: مكتب الخراشي للمحاسبة القانونية امين الحساب: البنك العربي الوطني تاريخ بداية المشروع: المسوق العقاري: شركة قادة الاستثمار رقم حساب الضمان: مساحة المشروع: عدد وحدات المشروع: نوع الوحدة العقارية:
وأشار الشلاش إلى أن المرحلة الرابعة هي أكبر مرحلة، مبينا أن الشركة وقعت مع شركات عالمية استعداداً لإطلاق عمليات البيع، وسيتم الإعلان عنها في مرحلة التسويق والمبيعات.
3m الرياض
حول المشروع مجمع شمس الرياض الرياض, المملكة العربية السعودية | عرض الموقع يعتبر مشروع "شمس الرياض" - الذي يمتد على مساحة تزيد عن 5 مليون متر مربع- الأول من نوعه في المملكة العربية السعودية، ويتألف المشروع من مساحات تجارية وسكنية تخدمها أجوَد المرافق لأسلوب حياة عصري. يقع مشروع "شمس الرياض" في موقع حيوي شمال الرياض على طريق الملك خالد، حيث سهولة الوصول إلى أهم الوُجهات ومناطق الجذب الرئيسية في المدينة على النحو التالي: 12 دقيقة إلى جامعة الملك سعود 15 دقيقة إلى برج المملكة 19 دقيقة إلى مطار الملك خالد الدولي 16 دقيقة إلى جامعة الأميرة نورة 9 دقائق إلى مركز الملك عبدالله المالي تم الاعتناء بأدق التفاصيل بدءًا من المساحات متعددة الاستخدامات والمساحات السكنية والتجارية العامرة بمراكز تسوق حيوية ومطاعم متعددة، مرورًا بالمسارات المُحاطة بأسطح خضراء ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى المرافق الشاملة كالمدارس والجهات الحكومية والمساجد، ليمنحك هذا المجتمع الاستثنائي حياة مُريحة هادئة وعصرية. كما يُعد مشروع "شمس الرياض" نموذجًا لحي سكني ذكي ذو بنية رقمية متعددة الخدمات، ستُمكن السكان من استخدام تطبيقات الوسائط المتعددة الصوتية والمرئية والمعلوماتية وربط أنظمة إدارة المباني والممتلكات عبر شبكة واحدة للحصول على خدمات عديدة بسرعة عالية من خلال الإنترنت والاتصالات الموحدة والحلول اللاسلكية وأنظمة الحماية الشبكية والمباني مثل: أنظمة المراقبة والأمان والتدفئة والتبريد والإضاءة وإطفاء الحرائق، مما يتيح للقاطنين في الحي برمجة الأجهزة والتحكم في أنظمة التبريد والإضاءة عن بعد، لتعمل عند الحاجة أو حسب وقت زمني محدد لرفع فاعلية كفاءة الأجهزة المستخدمة وترشيد استهلاك الطاقة في المباني.
الدفع الإلكتروني نظره عامة المساحة: أكثر من 5 مليون متر مربع النوع: مُجتمع متكامل إغلاق عرض الموقع موارد ذات صلة الكُتيّب تواصل معنا عبر (+966) 800 1233333 (+966) 53 002 2710 أو املأ النموذج أدناه لتُسجّل اهتمامك
Tfk الرياض
إننا على ثقة بأنه مع إطلاق مبادرة 'إتمام'، ستصبح عملية الحصول على موافقات المشاريع الجديدة أسرع، الأمر الذي سيعود بالمنفعة على المطوّرين وجميع المعنيين بهذا القطاع. سيسهم اعتماد المخطّطات الرئيسية الجديدة في المناطق الثلاث في إظهار معالم مشروع شمس الرياض كمجتمع سكني وتجاري متكامل. ومن خلال تعاوننا مع 'إتمام'، يمكننا أن نُحوّل المناطق الجديدة إلى مجتمعات متكاملة وقابلة للاستمرارية لتقدّم لسكانها أسلوب حياة عصري يتّسم بالديناميكية والحيوية. " يأتي طلب اعتماد المخططات الجديدة للمناطق الثلاثة في شمس الرياض في أعقاب الإنتهاء من تطوير مجمع "سابك" السكني المؤلف من 600 وحدة سكنية كاملة التجهيزات والمشيّد على مساحة 1. 8 مليون متر مربع في المنطقة 2 وكذلك بعد البدء بأعمال الإنشاء في مشروع "ميرابيليا"، مشروع الفلل السكنية الفاخرة مع تجهيزات داخلية من إبداع العلامة التجارية الإيطالية "روبرتو كافالي"، في المنطقة 4. بلغت الاستثمارات في البنى التحتية للمشروع أكثر من مليار ريال حتى هذا التاريخ، شاملة لمحطتي كهرباء فرعيّتين فضلاً عن طرق رئيسية مؤدّية للمشروع.
التكامل مع مخططات الهيئة العليا لتطوير الرياض وتأكيدا للشراكة الحقيقية التي تسعى دار الأركان لتحقيقها مع الخطط التنموية التي يسعى القطاع العام لتحقيقها فقد حرصت الشركة على أن يتماشى المشروع مع مخططات الهيئة العليا لتطوير الرياض حيث ستستثمر الدولة مليارات الريالات في تطوير محافظة الدرعية التي يتبعها المشروع الذي يقع على بعد 4كم من الدائري على طريق صلبوخ حيث التمدد العمراني شمالا، ولقد تم تصميم الحي وفق اعلى المعايير العالمية للأحياء السكنية حيث استثمرت الشركة جغرافية الأرض المرتفعة والصحية والجميلة، بحيث يتحقق للساكن جميع مميزات السكن، ليحصل على التفرد في الموقع والتصاميم في آن واحد. فصل الحركات الثلاث كما يأتي فصل الحركات (حركة المشاة/ مواقف السيارات/ حركة السيارات) ليمكن السكان من المشي بسلامة بعيدا عن حركة السيارات التي حرصت دار الأركان أن تكون أيضا انسيابية دون اختناقات في اشد الاوقات زحمة، وتم ربط مسارات حركة المشاة بحيث يستطيع الماشي الانتقال لاي مكان يشاء دون التعرض للخطر من حركة السيارات مما يشجع القاطنين على ممارسة رياضة المشي من أجل صحة أفضل حيث تشير الدراسات الى أن ساعة مشي يوميا ترفع من مستوى صحة الفرد.